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Immobilier Coronavirus : La pandémie rebat les cartes de l’immobilier de luxe

12:45  21 janvier  2021
12:45  21 janvier  2021 Source:   20minutes.fr

Immobilier : les hausses de loyers à la relocation définitivement conditionnées à la performance énergétique du bien

  Immobilier : les hausses de loyers à la relocation définitivement conditionnées à la performance énergétique du bien Un décret du 30 décembre conditionne définitivement les hausses de loyers à la relocation ou au renouvellement de bail à la performance énergétique du bien, en zones tendues. Il ne sera plus possible d’augmenter le loyer d’une passoire thermique au moment de renouveler le bail ou de remettre le bien en location. Un décret du 30 décembre 2020, applicable depuis le 1er janvier 2021, complète en effet le décret d’encadrement de l’évolution des loyers et conditionne définitivement les revalorisations à la performance énergétique du logement.

Nouvelles mesures, nouveaux bilans et faits marquants: un point sur les dernières évolutions de la pandémie de Covid-19 dans le monde. © Justin TALLIS IMAGESLe stade historique de Wembley, à Londres, est transformé en centre de vaccination contre le coronavirus alors que le Royaume-Uni a

La pandémie de coronavirus chamboule le scrutin national, prévu au mois de novembre. L'incertitude économique qui en découle en empêche toute lecture. Dans le contexte de pandémie de coronavirus , prévoir le résultat de l ’élection du 3 novembre n’a aucun sens, prévient Gérard Araud.

Les villes d’Europe du nord ont de plus en plus la cote

Zurich est perçue comme une destination très attractive pour les plus fortunés. © Ennio Leanza/AP/SIPA Zurich est perçue comme une destination très attractive pour les plus fortunés. GRANDES FORTUNES - Les villes d’Europe du nord ont de plus en plus la cote

L’épidémie de coronavirus a parfois des conséquences insoupçonnées. Pour les plus fortunés, elle s’est traduite par un changement radical dans les préférences de lieu de résidence à travers le monde. C’est ce que montre l’étude* annuelle de Barnes, acteur mondial de l’immobilier de luxe, parue ce jeudi.

A partir de plusieurs indicateurs** comme « la richesse culturelle », « la sécurité personnelle » ou encore la fiscalité, elle propose un classement des villes les plus demandées par les « HNWI » (high-net worth individuals), c’est-à-dire les personnes possédant un patrimoine minimum de plus de 820.000 euros, et pouvant s’élever à plusieurs milliards.

En 2020, l'immobilier a été imperméable au Covid-19

  En 2020, l'immobilier a été imperméable au Covid-19 Pour le secteur de l'immobilier, 2020 a été une bonne année malgré la pandémie. Si un secteur se porte bien dans le marasme économique actuel, c'est celui de l'immobilier. Après un arrêt total pendant le premier confinement, qui avait entraîné l'impossibilité des visites et la chute des transactions, le rebond a été perceptible dès le mois de mai. Malgré cette reprise et le bon début d'année en janvier et février 2020, le retard n'a pas été entièrement comblé : les notaires de France enregistrent environ 970.000 transactions, soit une baisse d'environ 5% par rapport à 2019.

Retrouvez le dernier bilan sur l'évolution de la pandémie au niveau mondial. . International : video, CARTE - Covid-19 : quels sont les pays les Près d'un an après l'apparition du premier cas, l'épidémie de coronavirus a fait plus d'1,3 million de morts. Samedi 14 novembre, 1.305.000 décès étaient ainsi

Les deux amis et collègues de la chaîne M6 Stéphane Plaza et Karine Le Marchand se sont retrouvés en colocation pendant quelques semaines fin 2020. A l'aube de l 'investiture de Joe Biden, les derniers détails croustillants sur la vie privée du couple Trump sont racontés dans la presse américaine.

Zurich en pôle

« La crise a touché de plein fouet les grandes villes internationales, avec pour certaines d’entre elles une décote soudaine et brutale, explique dans le rapport Thibault de Saint Vincent, président de Barnes. Depuis des décennies, New York, Londres, Hong Kong, Los Angeles et Paris se disputaient les premières marches du podium ».

Or, « pour la première fois, aucune de ces villes ne figure en tête du Barnes City Index ». A la place, on retrouve Zurich (Suisse), qui gagne 29 places par rapport à l’année dernière, Copenhague (Danemark, + 33 places) et Tokyo (Japon) « Des villes reconnues pour leur qualité de vie ou règnent une grande sécurité et même souvent une certaine sérénité ». Miami (Etats-Unis, + 23 places) et Stockholm (Suède, +17 places) complètent ce top 5 inédit.

Crédit immobilier : ces particuliers qui peuvent de nouveau emprunter cette année

  Crédit immobilier : ces particuliers qui peuvent de nouveau emprunter cette année Découvrez dans notre diaporama les profils de 6 emprunteurs qui verront leur dossier se débloquer en 2021, suite aux allègements des conditions d’octroi de crédit annoncés par Bercy. La nouvelle devrait ravir l’ensemble des emprunteurs. En fin d’année dernière, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), organe présidé par le ministre de l’Economie et des Finances, Bruno Le Maire, a décidé de revenir en partie sur les recommandations qu’il avait formulées aux établissements bancaires en 2019. Ces incitations - aux formes d’injonctions - avait pour but de faire respecter scrupuleusement la règle d’endettement de 33%.

La pandémie du coronavirus pourrait mettre plus de temps pour disparaitre, voire des années. Il est clair que la stratégie actuelle de confinement d'une grande partie de la société n'est pas viable à long terme. Les dommages sociaux et économiques seraient catastrophiques pour chaque pays et à

La pandémie du nouveau coronavirus a contaminé plus de 4 millions de personnes en Europe depuis sa découverte en Chine en décembre, selon un «Le Brésil est unique au monde. Depuis le début de la pandémie , ses courbes sont différentes de celles des autres pays, elles évoluent plus lentement»

Top 3 villes immobilier de luxe par 20 Minutes

En plus de cet appétit pour de nouvelles agglomérations, les patrimoines aisés sont attentifs au développement économique du pays dans lequel ils investissent et cherchent, comme aux Etats-Unis, à  changer d'air avec la pandémie. « Les gens (et les entreprises) se sont déplacés vers des lieux différents, des villes denses vers les banlieues, d'un appartement vers une maison et, pour certains, via un « retour à la maison » pour vivre en sécurité avec des membres de leur famille » note l'étude.

Ce fort intérêt des plus aisés pour ces villes se retrouve évidemment dans les prix de l’immobilier « haut de gamme ». Selon Barnes, le prix au mètre carré est ainsi en hausse de 5 % à 8 % à Zurich par rapport à fin 2019. Dans le quartier Enge, le « moins » cher, il s’élève à 16.500 francs suisses (15.300 euros). A l’inverse, certaines villes du top 5 apparaissent plus « abordables » (à condition d’avoir un large compte en banque).

Crédit immobilier : durée record, apport en hausse… les nouvelles tendances du marché

  Crédit immobilier : durée record, apport en hausse… les nouvelles tendances du marché Marquée par l’irruption du Covid, mais aussi les recommandations de Bercy, la distribution de crédit immobilier a été chamboulée en 2020. La durée d’emprunt n’a jamais été aussi élevée, la production s’est effondrée, et l’apport personnel nécessaire pour emprunter a soudainement grimpé. L’année 2020 s'est achevée sur une nouvelle baisse des taux. Le taux moyen des crédits immobiliers s'est établi à 1,17% en décembre. Un niveau proche du plancher historique atteint en 2019, comme le rappelle l'observatoire Crédit Logement/CSA.

Réponse, carte interactive à l'appui.. International : video, CARTE - Coronavirus : quels sont les pays avec Plus d'1,9 million de décès depuis le début de la pandémie fin 2019. Alors que les campagnes de vaccination débutent Investir dans l ' immobilier . La Grande Odyssée : l'aventure grandeur nature.

Consultez l’ensemble des articles, reportages, directs, photos et vidéos de la rubrique Coronavirus et pandémie de Covid-19 publiés le mardi 19 janvier 2021.

Prix mètre carré luxe par 20 Minutes

Au-delà de l’attrait pour de nouvelles métropoles, les confinements liés à la pandémie de coronavirus a poussé les plus riches, comme les autres d’ailleurs, vers leurs résidences secondaires. Sauf que dans leur cas, on ne parle pas d’une petite maison à la campagne. Les plus aisés ont « confirmé leur souhait d’investir autant dans des propriétés de famille situées en bord de mer, à la campagne ou à la montagne que dans des (…) hôtels, des chasses, des haras et des vignobles », explique l’étude de Barnes. Dans ces « propriétés passions », la France tire son épingle du jeu.

Copie de Top 3 villes immobilier de luxe par 20 Minutes

* Barnes Global Property Handbook, tendances et perspectives 2021.

**Trois catégories d’indicateurs sont utilisées pour classer les villes : « aspects émotionnels » (richesse culturelle, boutiques et restaurants de luxe), « aspects pratiques » (sécurité, accès aux meilleures universités, accessibilité, engagement environnemental), « aspects financiers » (rapport qualité/prix des biens, fiscalité, investissements peu risqués).

Immobilier, faillites, dette... “cachez cette crise que je ne saurais voir !” .
Chute des faillites en trompe-l’œil, maintien en vie artificiel de nombreuses entreprises zombie, déconnection flagrante entre les prix de l’immobilier et les fondamentaux de l’économie, envolée de la dette publique…Notre chroniqueur Marc Touati, président du cabinet ACDEFI, dénonce un cocktail très dangereux pour l’économie française. La France est vraiment un pays formidable : en 2020, en dépit d’une pandémie historique et de la plus forte récession subie dans l’Hexagone depuis la seconde guerre mondiale, elle se paie le luxe d’afficher des résultats particulièrement détonants dans de nombreux domaines.

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