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Immobilier Le prix moyen des logements au Royaume-Uni atteint un niveau record au milieu de la pandémie

14:50  17 février  2021
14:50  17 février  2021 Source:   news.sky.com

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Le prix moyen des logements au Royaume-Uni a augmenté de 8,5% pour atteindre un record de 252 000 £ en décembre - le taux de croissance annuel le plus élevé depuis plus de six ans.

The December increase, up from 7.1% in November, represents the largest yearly rise since October 2014 © PA L'augmentation de décembre, contre 7,1% en novembre, représente la plus forte hausse annuelle depuis octobre 2014

La hausse, de 7,1% en novembre, représente la plus forte hausse annuelle depuis octobre 2014, selon l'Office national des statistiques (ONS).

Alors que les acheteurs recherchent de plus grandes propriétés pendant la pandémie du coronavirus , qui a vu une augmentation du travail à domicile, les prix des propriétés individuelles ont augmenté de 10% en décembre.

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C'était le double du taux de 5% auquel le prix moyen des appartements et maisonnettes a augmenté.

Les chiffres de l'ONS montrent que les prix moyens des logements ont augmenté au cours de l'année en Angleterre à 269000 £ (8,5%), au Pays de Galles à 184000 £ (10,7%), en Écosse à 163000 £ (8,4%) et en Irlande du Nord à 148000 £ (5,3%). %).

a person standing in front of a store: It is feared the ending of the stamp duty holiday could hit sales © Getty On craint que la fin des vacances de droit de timbre n'affecte les ventes

En Angleterre, le Nord-Ouest a enregistré la plus forte croissance annuelle des prix moyens des logements (11,2%), tandis que Londres a enregistré la plus faible augmentation (3,5%). Les prix moyens des maisons de

Londres restent les plus chers de toutes les régions du Royaume-Uni à 496 000 £ en décembre 2020.

Le Nord-Est a continué à avoir le prix moyen des logements moyen le plus bas en Angleterre, à 141 000 £, et a été la dernière région anglaise à enregistrer les prix dépassant leur pic de ralentissement pré-économique de juillet 2007.

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Le rapport de l'ONS indique: "Les récentes augmentations de prix peuvent refléter une série de facteurs, y compris la demande refoulée, certains changements possibles dans les préférences de logement la pandémie et une réponse aux changements apportés aux taxes sur les transactions immobilières à travers les nations. "

Le congé du droit de timbre doit se terminer le mois prochain et certains acheteurs pourraient se retirer s'ils ne respectent pas la date limite.

Le prélèvement sur les ventes s'applique en Angleterre et en Irlande du Nord, mais des exonérations de taxe foncière similaires ont été appliquées en Écosse et au Pays de Galles, qui devraient également se terminer le 31 mars.

Mark Harris, directeur général du courtier hypothécaire SPF Private Clients, a déclaré: "Le marché du logement s'est poursuivi à toute vitesse à l'approche de la fin de l'année.

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" La demande des acheteurs pour plus d'espace - à l'intérieur et à l'extérieur - a dépassé l'offre , les prix ont inévitablement augmenté.

"Les maisons individuelles continuent d'être la propriété de choix, la croissance des prix des appartements restant à la traîne."

Samuel Tombs, économiste en chef du Royaume-Uni chez Pantheon Macroeconomics, a déclaré: "Les preuves s'accumulent déjà que les prix vont reculer cette année.

" Les prix ont bondi au second semestre de l'année dernière en réponse à l'augmentation temporaire du seuil de droit de timbre et forte demande des ménages à la recherche de propriétés plus grandes en raison de la pandémie.

"Notez que les prix des propriétés individuelles ont augmenté de 10% d'une année sur l'autre en décembre, soit le double de l'augmentation de 5% pour les appartements.

" Mais des données plus récentes suggèrent que la mesure officielle des prix, basée sur les transactions, diminuera lorsque le seuil du timbre les droits reviennent à 125 000 £ à la fin du mois de mars, contre 500 000 £ actuellement. "

Paris : le prix des logements anciens commence à baisser .
Si la tendance est à la baisse au quatrième trimestre, la moyenne fin 2020 était de 10 770 euros le mètre carré dans la capitale.« Après un record historique en novembre 2020 (10 850 euros le m2) suivi d'une baisse, la tendance baissière des prix devrait se prolonger dans les prochains mois à Paris. La hausse annuelle pourrait être inférieure à 1 %, ce qui n'est pas arrivé depuis 2015 », ajoute l'organisation dans un communiqué.

usr: 1
C'est intéressant!