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Immobilier aux États-Unis ont augmenté le plus en 7 ans en décembre alors que le boom du marché immobilier entrait dans la nouvelle année, Case-Shiller dit que les maisons

21:10  23 février  2021
21:10  23 février  2021 Source:   businessinsider.com.au

CARTE. Comment les prix de l’immobilier ont-ils évolué dans votre commune du grand Ouest en 2020 ?

  CARTE. Comment les prix de l’immobilier ont-ils évolué dans votre commune du grand Ouest en 2020 ? En Bretagne, Normandie et Pays de la Loire les prix médians des maisons et des appartements ont évolué sur l’année 2020. Pour suivre les variations, nous nous sommes basés sur les données du site ouestfrance-immo.com. Découvrez le bilan immobilier 2020 dans l’Ouest de la France. Dans les trois grandes régions de l’Ouest de la France (Bretagne, Basse-Normandie et Pays de la Loire), on peut constater qu’en 2020, les prix médians au m² (le prix médian est celui qui indique que la moitié des transactions ont été effectuées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur) de l’immobilier ont augmenté aussi bien pour les maisons que pour l

Les prix des maisons a sign in front of a house: Homes are seen for sale in the northwest area of Portland, Oregon. sont à vendre dans la région nord-ouest de Portland, Oregon. L'indice S&P Case-Shiller des prix des logements aux États-Unis a augmenté de 10,4% en rythme annualisé en décembre, après 9,5%. La lecture marque le plus fort rythme de croissance des prix en sept ans, selon un communiqué de presse. Les données suggèrent que le marché immobilier américain a terminé l'année 2020 en force dans un contexte de faible inventaire et de taux hypothécaires record. Visitez la section Affaires d'Insider pour plus d'histoires .

Les prix des maisons aux États-Unis ont bondi jusqu'à la fin de 2020, les taux hypothécaires records ayant maintenu la demande à des niveaux élevés, et une pénurie générale de stocks a soutenu les prix.

IAD, une nouvelle licorne dans la transaction immobilière

  IAD, une nouvelle licorne dans la transaction immobilière Le fonds américain Insight Partners (Twitter, BlaBlaCar, N26, Vinted) vient d'investir 300 millions d’euros dans le réseau immobilier IAD, fondée en 2008. Pour l'imposer en France et le développer, notamment aux Etats-Unis. Naissance d'une licorne sur un marché de 150 milliards d'euros, celui de la transaction immobilière, qui n'a pas encore été "disrupté".Jeudi soir naissait une licorne. IAD, réseau immobilier sans agences, est désormais estimé près du milliard d’euros. De quoi réjouir les trois fondateurs, Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Jade Benrejdal, et les autres actionnaires, Naxicap, entré en 2012 et IK Investment Partners et Rothschild Five Arrows, entrés en 2016.

L'indice national des prix des logements S&P CoreLogic Case-Shiller aux États-Unis a affiché une augmentation annualisée de 10,4% en décembre, selon un communiqué de presse de mardi . Le gain fait suite à une hausse annualisée de 9,4% en novembre et marque le plus grand bond en un mois en sept ans vu par l'indice, un ensemble de données national de premier plan. L'indice composé de 10 villes de l'indice

S&P Dow Jones Indices a augmenté pour atteindre un gain annualisé de 9,8% contre 8,9%. L'indice composite de 20 villes a augmenté de 10,1% d'une année à l'autre par rapport à la lecture de 9,2% de novembre.

Phoenix, Seattle et San Diego ont connu les plus fortes hausses de prix des logements parmi les 19 villes étudiées en décembre.

"Ces données sont cohérentes avec l'idée que COVID a encouragé les acheteurs potentiels à passer des appartements urbains aux maisons de banlieue", a déclaré Craig Lazzara, directeur général et responsable mondial de la stratégie d'investissement indiciel chez S&P DJI, dans un communiqué. "Cela peut indiquer un changement séculaire de la demande de logements, ou peut simplement représenter une accélération des mouvements qui auraient eu lieu au cours des prochaines années de toute façon."

Immobilier : comment le site d'annonces Bien’ici espère encore barrer la route de SeLoger et Leboncoin

  Immobilier : comment le site d'annonces Bien’ici espère encore barrer la route de SeLoger et Leboncoin Alors SeLoger et Leboncoin règnent en maitres sur les annonces immobilières en ligne, le numéro 3 du secteur, Bien'ici, né il y a cinq ans d'un regroupement des professionnels de l'immobilier, ne désespère pas de se faire un nom auprès du grand public. Son président Cyril Janin et son directeur général David Benbassat nous annoncent une levée de fonds pour accélérer le développement de la plateforme. “On est bien’ici !” Ce slogan, vous l’avez peut-être déjà entendu à de multiples reprises au travers de spots télé tels que celui-ci. Vous allez probablement l’entendre encore plus fréquemment dans les prochains mois.

Le marché du logement était l'une des rares poches de l'économie à connaître une croissance explosive jusqu'en 2020, alors que de nouveaux acheteurs se précipitaient pour ramasser des stocks en baisse. La décision de la Réserve fédérale de ramener les taux d'intérêt à presque zéro en mars 2020 a ralenti les taux hypothécaires et, avec le début de l'ère du travail à domicile , a déclenché une frénésie d'achat de maison. La montée en flèche des ventes de maisons neuves et existantes a rapidement laissé les entrepreneurs du mal à suivre.

Bien que la publication de mardi montre que le rallye du marché immobilier devrait se poursuivre jusqu'en 2021, l'élan a faibli ces dernières semaines. Après que le taux hypothécaire fixe de 30 ans soit tombé en dessous de 3% pour la première fois à la mi-2020 et y soit resté pendant des mois, il a augmenté à la mi-janvier, signalant que la frénésie d'achat pourrait bientôt se calmer.

Bénin : unique en son genre, le patrimoine architectural afro-brésilien est en danger

  Bénin : unique en son genre, le patrimoine architectural afro-brésilien est en danger A Porto-Novo, la capitale du Bénin, les maisons centenaires de type afro-brésilien construites par des descendants d’esclaves ou de riches commerçants témoignent de l’histoire esclavagiste et coloniale de la ville. Mais abandonnées ou peu entretenues, elles sont pour la plupart en état de ruine et menacent de disparaître. Adjao Ali ne veut pas que Porto-Novo perde son patrimoine architectural. Sur Twitter, cet étudiant en anglais, a posté le 8 février plusieurs images de maisons afro-brésiliennes construites pour la plupart, il y a plus d’un siècle,  et qui aujourd’hui sont dans un état de délabrement avancé.

Ce changement a été l'un des plusieurs points de données de janvier et février indiquant que les investisseurs se méfient de plus en plus de l'inflation bondissant à mesure que l'économie se redresse. Une hausse de l'inflation correspondrait probablement à une hausse des taux hypothécaires et, par conséquent, à une faible croissance des prix des logements.

Néanmoins, le marché immobilier américain prospérera probablement jusqu'en 2021, car de nouvelles mesures de relance soutiendront l'activité d'achat de maisons, ont déclaré les analystes de Fitch dirigés par Suzanne Mistretta dans une note du 16 février. La société a déclaré qu'elle s'attend à ce que les prix et le volume des prêts hypothécaires continuent de croître en 2021 en raison de coûts d'emprunt toujours bas et de contraintes durables en matière d'offre. La demande est susceptible de dépasser l'offre jusqu'à ce que les effets de la pandémie de coronavirus s'estompent, ont déclaré les analystes. En d'autres termes, il n'y aura pas encore assez de maisons pour circuler pendant un certain temps.

La santé du marché pourrait vaciller si les pertes d'emplois se glissaient dans des industries auparavant non touchées et frappaient les travailleurs à revenu élevé, a ajouté l'équipe.

Crédit immobilier. Vigilance sur l’assurance-emprunteur .
Qui dit crédit immobilier, dit assurance-emprunteur pour garantir l’emprunt. Le coût de cette assurance-emprunteur doit désormais être pris en compte dans le taux d’endettement global des acheteurs d’un bien immobilier. L’assurance emprunteur est souscrite au moment de l’achat d’un bien immobilier. Souvent les acheteurs ne se focalisent que sur le taux d’emprunt. Mais celui de l’assurance est aussi important. Au fil des dernières lois, il est devenu plus facile de changer d’assurance-emprunteur en ne restant pas lié à sa banque.

usr: 1
C'est intéressant!