•   
  •   

Immobilier Paroles d’Experts CARRERE : le spécialiste français d’opérations d’immobiliers neufs

12:45  09 mars  2021
12:45  09 mars  2021 Source:   latribune.fr

Allemagne : les pavillons neufs interdits pour lutter contre l’étalement urbain

  Allemagne : les pavillons neufs interdits pour lutter contre l’étalement urbain À Alsterdorf, un des quartiers de Hambourg, seuls les projets d?immeubles collectifs seront désormais acceptés par la municipalité, rapporte Reporterre.Désormais, seuls les projets d'immeubles collectifs seront acceptés sur les neuf terrains encore constructibles de ce quartier. Selon Michael Werner-Boelz, il s'agit ici d'une nécessité, car les maisons individuelles représentent un non-sens écologique et social. Néanmoins, les habitants ne partagent pas tous cet avis :« C'est de l'ingérence dans la vie privée des gens. Ils n'ont pas à nous dire comment on doit vivre ! » peste l'un d'eux.

État des lieux de l'immobilier neuf

« L'immobilier neuf d'entreprise est à l'image de l'économie. Il est plus ou moins impacté par la crise sanitaire en fonction des classes d'actifs », explique Olivier Austry. « On remarque, aujourd'hui, une contraction de la demande sur le bureau et le commerce de manière assez sensible :  un peu moins sur la logistique grâce à l'e-commerce et beaucoup moins sur les locaux d'activités qui est une classe d'actifs très résiliente qu'on développe très bien chez CARRERE », ajoute Olivier Austry.

En effet, au moment où l'AFPI retraçait moins 30% sur les premiers trimestres de l'année 2020, CARRERE enregistrait un volume d'affaires de seulement moins de 8% par rapport à l'année 2019. Ces chiffres malgré la crise actuelle restent un exploit et confortent la position de l'immobilier en tant que valeur refuge d'investissement proposant de bons rendements. D'ailleurs, « quand on voit la volatilité des marchés financiers lors du premier confinement, il est clair qu'aujourd'hui l'ensemble des Français préfère investir dans la pierre plutôt que dans d'autres classes d'actifs », souligne Laurent Asty.

C’est à Strasbourg que les prix immobiliers ont le plus grimpé en un an

  C’est à Strasbourg que les prix immobiliers ont le plus grimpé en un an Un an après le début de la crise sanitaire, les prix ont augmenté de 2% en France, selon Meilleurs Agents. » LIRE AUSSI - Notre palmarès des villes où il fait bon vivre

Enjeux et tendances de l'immobilier neuf

Pour Olivier Austry, « l'enjeu principal est de proposer aux collaborateurs de travailler ensemble ». Par ailleurs, en ce qui concerne les tendances, on en dénombre plusieurs. La première est la mixité programmatique. En effet, « de plus en plus d'aménageurs de collectivités nous demandent de réaliser des opérations dans lesquelles, il y aura du bureau et du résidentiel pour avoir une interconnexion entre la vie du travail et la vie de tous les jours », explique Olivier Austry. La mobilité douce, notamment avec l'installation de pistes cyclables et de bornes de recharges rapides, le bien-être au travail, le rapport à la nature, le développement durable ainsi que l'économie verte sont également les tendances de l'immobilier neuf aujourd'hui.

Bordeaux : Non, disent les notaires, les Parisiens n’ont pas envahi le marché immobilier

  Bordeaux : Non, disent les notaires, les Parisiens n’ont pas envahi le marché immobilier Selon les chiffres recueillis par les notaires de la Gironde, 80 % des acquéreurs en Gironde sur 2020 sont… girondins © GILE/SIPA Le profil des acquéreurs dressé par les notaires de la Gironde réserve quelques surprises. (Illustration) MISE AU POINT - Selon les chiffres recueillis par les notaires de la Gironde, 80 % des acquéreurs en Gi Le bilan annuel sur les prix de l'immobilier dressé par les notaires de la Gironde fin février, et fondé sur les transactions qu’ils ont enregistrées au cours de l’année 2020, réserve quelques surprises.

Concrètement, « on n'attend plus d'un immeuble de bureaux qu'il propose juste des bureaux. On attend de ce dernier qu'il propose une mixité de services à ses collaborateurs comme des espaces de détente, de bien-être, d'échanges... », souligne Olivier Austry. « Ce phénomène s'est très clairement accéléré avec la crise sanitaire et est un besoin exprimé par toutes les générations », renchérit Laurent Asty.

CARRERE, qui est un groupe indépendant depuis 25 ans, a donc pour vocation de mettre en place ces opérations complexes et complètes d'envergure, pour différentes métropoles françaises. Comme l'illustre, d'ailleurs, le Directeur régional Île-de-France, « on a des opérations de logements mixées avec des opérations de résidences pour étudiants et avec des commerces ».

Contact :

CARRERE

Site web : https://www.carrere-promotion.com/

Crédit immobilier : tout ce qu’il vous faut savoir pour négocier au mieux votre emprunt cette année .
Dans son numéro de mars, le Grand rendez-vous de l’immobilier (Capital / Radio immo) fait le point sur les crédits immobiliers, avec Cécile Roquelaure, porte-parole du courtier Empruntis, et Astrid Cousin, porte-parole du courtier en assurance de prêt Magnolia. Moins de 1% sur 20 ans ! Voilà les conditions canons auxquelles de nombreux emprunteurs peuvent prétendre en ce début d’année… Alors que les taux d’intérêts des prêts immobiliers flirtent avec les plus bas historiques et que les banques sont encouragées par les autorités à légèrement desserrer la vis, le “Grand rendez-vous de l’immobilier” (Capital / Radio immo) fait le point sur le

usr: 0
C'est intéressant!