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Immobilier L'immobilier dans les 20 plus grandes villes françaises : baisse du pouvoir d'achat dans les très grandes villes

13:55  23 avril  2018
13:55  23 avril  2018 Source:   afprelaxnews.com

Baromètre mensuel des taux de crédits immobiliers : des taux toujours stables

  Baromètre mensuel des taux de crédits immobiliers : des taux toujours stables Chaque mois, Relaxnews diffuse le baromètre national des taux fixes de crédits immobiliers, établi par Empruntis.com, courtier en ligne spécialisé dans les crédits et assurances. Ce baromètre est divisé en sept régions : Île-de-France, Nord, Est, Rhône-Alpes, Méditerranée, Sud-Ouest et Ouest. Le courtier en ligne fait de nouveau état de baromètre en baisse. La faute à un marché de l'immobilier qui ralentit. Ainsi, la demande de financement aurait baissé de 16% au premier trimestre 2018 par rapport à celui de 2017.

Celui d'avril souligne des baisses dans les très grandes villes . Si il n'y a aucun changement au niveau des taux d'emprunt immobilier , Meilleuxtaux.com rapporte souligne que les varitations sur les prix entraînent des modifications sur le pouvoir d ' achat selon les villes .

Les habitants des très grandes villes sont touchés par une légère baisse de pouvoir d ' achat immobilier entre mars et Comme chaque mois, le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux publie son palmarès du pouvoir d ' achat immobilier dans les 20 plus grandes villes françaises .

Tous les mois, le courtier Meilleurtaux.com dresse son palmarès des meilleurs taux et du pouvoir d'achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France. Celui d'avril souligne des baisses dans les très grandes villes.

Si il n'y a aucun changement au niveau des taux d'emprunt immobilier, Meilleuxtaux.com rapporte souligne que les varitations sur les prix entraînent des modifications sur le pouvoir d'achat selon les villes.

Ainsi, si Saint-Etienne garde la première place avec 153m² finançables (pour 1 000€ de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans), suivi par Le Havre ( 111m²) et Le Mans (109m²), on note qu'Angers voit son pouvoir d'achat augmenter et passe devant Nîmes. Toulon gagne 3m², Dijon 2m².

À Paris, ce projet mêlera habitat social et logements à près de 20.000€/m²

  À Paris, ce projet mêlera habitat social et logements à près de 20.000€/m² EN IMAGES - Avec la Nouvelle Maison Saint-Charles, le promoteur Vinci Immobilier lance un programme mêlant projets sociaux, relogement des religieuses propriétaires des lieux et appartements de très grand luxe. Visite de début de chantier. © Vinci immobilier Vue d’artiste du futur programme depuis la première cour intérieure. À Paris, le terrain constructible est tellement rare et précieux qu‘il faut parfois développer des trésors d’ingéniosité pour s’emparer des opportunités qui se présentent.

Dans les 10 plus grandes villes françaises . Si la baisse des taux de crédit est presque généralisée, l’évolution des prix diffère d’une ville à l’autre, sans pour autant nuire au pouvoir d ’ achat immobilier , en hausse partout sauf à Paris.

Immobilier : le pouvoir d ' achat en baisse dans les grandes villes - Shutterstock. 1 / 1

En queue de classement, Nantes, Nice, Lyon et Bordeaux perdent toutes 1m².

Rang

Ville

Taux sur 15 ans

Taux sur 20 ans

Taux sur 25 ans

Prix au m²

1

Saint-Etienne

1,15%

1,25%

1,55%

1 386 €

2

Le Havre

1,15%

1,25%

1,55%

1 906 €

3

Le Mans

1,15%

1,25%

1,55%

1 941 €

4

Angers

1,15%

1,25%

1,55%

2 063 €

5

Nîmes

1,15%

1,25%

1,55%

2 131 €

6

Toulon

1,15%

1,25%

1,55%

2 326 €

7

Dijon

1,15%

1,25%

1,55%

2 407 €

8

Reims

1,10%

1,25%

1,49%

2 470 €

9

Grenoble

1,15%

1,25%

1,55%

2 565 €

10

Marseille

1,15%

1,25%

1,55%

2 880 €

11

Montpellier

1,15%

1,25%

1,55%

2 960 €

12

Toulouse

1,15%

1,25%

1,50%

3 040€

13

Rennes

1,15%

1,25%

1,55%

3 046 €

14

Lille

1,10%

1,25%

1,55%

3 209 €

15

Strasbourg

1,15%

1,25%

1,55%

3 331 €

16

Nantes

1,15%

1,25%

1,55%

3 415 €

17

Nice

1,15%

1,25%

1,55%

4 227 €

18

Lyon

1,15%

1,25%

1,55%

4 412 €

19

Bordeaux

1,15%

1,25%

1,50%

4 423 €

20

Paris

1,10%

1,25%

1,50%

9 520 €

Méthodologie : Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge…) entre le 1er le 15 avril 2018, hors assurance. Pouvoir d'achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

Les villes comme Bordeaux perdent un m² de pouvoir d'achat d'après le courtier Meilleurtaux.com. © Fournis par AFPRelaxNews Les villes comme Bordeaux perdent un m² de pouvoir d'achat d'après le courtier Meilleurtaux.com.

À Lisbonne, les prix des appartements rénovés montent en flèche .
EN IMAGES - Longtemps plombée par la crise économique, la capitale portugaise fait peau neuve. Les chantiers se multiplient et les acheteurs - notamment étrangers - se pressent pour profiter du charme de Lisbonne. Qu’arrive-t-il à ville chérie par l’écrivain Fernando Pessoa? Des ouvriers rénovent des quartiers entiers de la capitale, et les grues, toujours plus nombreuses, envahissent le ciel lisboète. Le secteur de la construction se remet enfin de ses années noires et les prix grimpent en flèche.

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