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Immobilier Rennes. Un million d’euros pour ceux qui ont du mal à payer leurs loyers

20:05  09 avril  2021
20:05  09 avril  2021 Source:   ouest-france.fr

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Près de 20 % des bénéficiaires de ce fonds d’urgence sont des étudiants. Ici, des appartements dans le quartier de Villejean, près du campus principal de l’université Rennes 2. © archives Ouest-France Près de 20 % des bénéficiaires de ce fonds d’urgence sont des étudiants. Ici, des appartements dans le quartier de Villejean, près du campus principal de l’université Rennes 2.

La crise sanitaire a fragilisé de nombreux ménages. Rennes métropole a mis en place un Fonds d’urgence logement afin d’aider ceux qui ont du mal à payer leur loyer, du fait d’une baisse de leurs ressources.

Des habitants qui se retrouvent dans l’impossibilité de payer leurs loyers, à cause d’une baisse de ressources liée à la crise sanitaire. Des cas comme ceux-là se sont multipliés depuis un an. À tel point que Rennes métropole a décidé de créer un Fonds d’urgence logement (FUL), doté d’un million d’euros.

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Des locataires fragilisés par le Covid

« Ces ménages ne rencontraient pas nécessairement de difficultés avant, décrit Honoré Puil, le vice-président de la métropole en charge du logement. La crise du Covid a brutalement fragilisé leur situation. Certains se sont retrouvés en chômage partiel, d’autres ont perdu leur emploi. » Dans ces conditions, impossible de joindre les deux bouts, de payer le loyer.

« C’est pour les aider à passer cette mauvaise passe que le fonds d’urgence a été mis en place », résume Honoré Puil. Cette aide ponctuelle s’adresse à tous, pas seulement aux jeunes, même si les 18-30 ans sont nombreux à appeler le numéro vert mis en place avec l’Agence départementale d’information sur le logement (Adil). Parmi eux, des intérimaires, autoentrepreneurs, intermittents du spectacle, étudiants, etc.

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Déjà 450 appels

Depuis fin janvier, l’Adil a reçu près de 450 appels. Après examen des dossiers, 45 aides ont déjà été accordées. Les aides s’échelonnent sur une fourchette très large, de 58 € à 1 500 €, le montant maximum. Avec une aide moyenne qui s’établit à 513 €. Elle peut être reconduite durant trois mois consécutifs.

« Ce ne sont pas de gros dossiers, mais ils reflètent bien la réalité, décrit Sophie Pouymayou, la directrice de l’Adil 35. Prenez l’exemple d’un locataire qui paie un loyer de 500 € par mois pour un petit appartement. Et soudain, il perd 20 % de ses revenus à cause du chômage partiel. C’est à ce moment-là que tout bascule… »

Quelles conditions remplir ?

Les aides sont déclenchées à partir du moment où une baisse des ressources est constatée (à partir du 16 mars 2020), et à condition de ne pas dépasser les plafonds fixés par Rennes métropole. Ceux qui perçoivent déjà des aides exceptionnelles, au titre du Covid, peuvent également être éligibles au fonds d’urgence.

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Pour les locataires du parc privé, l’aide sera attribuée si le loyer résiduel (hors charges) est supérieur à 30 % des ressources du ménage.

Pour ceux qui relèvent du parc social, le dispositif existe aussi, il est directement traité par l’organisme bailleur.

L’aide versée au propriétaire

Une fois l’aide accordée, « elle est versée au propriétaire-bailleur ou au professionnel qui gère le logement », ajoute Sophie Pouymayou. Grâce à cela, le fonds d’urgence vient en aide au locataire, mais aussi au propriétaire. Car pour ce dernier, la perte d’un loyer peut être aussi une perte de revenu non négligeable. « Dès lors que les pièces justificatives sont rassemblées, il nous faut dix jours pour procéder au versement de l’aide. C’est assez rapide. »

Pour bénéficier du Fonds d’urgence logement, appeler le numéro vert « SOS loyer » : 0805 160 075.

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C'est intéressant!