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Immobilier Les taux bas des crédits immobiliers vous incitent-ils à acheter ?

13:50  11 avril  2021
13:50  11 avril  2021 Source:   capital.fr

Crédit immobilier: l’assurance emprunteur, un surcoût à négocier

  Crédit immobilier: l’assurance emprunteur, un surcoût à négocier Au moment de contracter un crédit, les ménages se focalisent sur son taux d’interêt. Mais gare au coût de son assurance, surtout pour les personnes âgées de plus de 40 ans. Dans sa dernière recommandation du 28 janvier relative aux conditions d’octroi des prêts immobiliers, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a apporté une précision importante en matière d’assurance emprunteur : le coût de celle-ci doit être obliga­toirement pris en compte dans le calcul de l’endettement des ménages.

Plus les taux sont bas moins la maison coûte cher. Quel que soir le taux , la location reste moins chère et selon moi l'achat d'une maison n'est pas un investissement. 1 an plus tard je l’ai divisé en 2 et loue l’autre partie à 350€ mon crédit me reviens donc à 0€ je gagne même 20 ou 30€ pour y vivre. Mon banquier n’avait jamais vu ça lol du coup maintenant il me relance souvent pour faire le même type d’opération.. lol.

Retrouvez ici tout sur les taux immobiliers actuels, nos conseils pour obtenir le meilleur taux possible pour votre dossier ou pour optimiser aussi son taux d’assurance emprunteur et le coût de votre financement. Depuis de nombreuses années, l’évolution des taux de prêt immobilier est orientée à la baisse. Après une remontée rapide des taux qui a provoqué la crise financière et économique de 2008, on a assisté à une diminution impressionnante sur le marché des taux bancaires et en particulier sur celui des taux des crédits immobiliers .

Les taux bas des crédits immobiliers vous incitent-ils à acheter ? © Klaus Vedfelt / Getty images Les taux bas des crédits immobiliers vous incitent-ils à acheter ?

Alors que les taux des crédits immobiliers sont historiquement bas, êtes-vous incité à acheter ? Quelques passants parisiens ont répondu au micro du "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo)

1% en moyenne sur 20 ans ! Voilà les conditions canons que les acheteurs peuvent négocier auprès de leurs banques actuellement ! Alors que les taux d’intérêts des prêts immobiliers flirtent - à nouveau - avec des plus bas historiques et que les banques ont été encouragées par les autorités à légèrement desserrer la vis depuis le début de l'année, les Français sont-ils davantage disposés à concrétiser leurs projets immobiliers ? Pour le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), nous avons sondé plusieurs d'entre vous dans le rue afin de recueillir vos avis.

Assurance vie : fonds euros, immobilier… le bilan des rendements 2020 par Cyrille Chartier-Kastler (Good Value for Money)

  Assurance vie : fonds euros, immobilier… le bilan des rendements 2020 par Cyrille Chartier-Kastler (Good Value for Money) Les taux d’intérêt servis par les supports garantis des contrats d’assurance vie ont plongé en 2020. Pour Capital, Cyrille Chartier-Kastler, fondateur du cabinet Good Value for Money, fait le bilan d’une année morose pour le fonds euros. L’occasion pour l’expert de mettre le doigt sur la volonté toujours plus forte des assureurs de limiter l’accès à ce placement sécurisé. C’était à craindre. En 2020, la performance moyenne des fonds euros des contrats d’assurance vie a de nouveau reculé pour tomber à 1,30%* selon les dernières données dévoilées par la Fédération française de l’assurance (FFA).

Les taux de crédit bas , vous incitent t- ils à acheter votre résidence principale au lieu de la louer ? Vaut-il mieux acheter son logement argent comptant ou faire un emprunt ? Quels investissements peuvent permettre d'obtenir 10% de rentabilité par an ? Quelle est l'opinion des économistes sur l'achat d'une maison par rapport à une location ? Comment expliquer les taux d'intérêt négatifs en finance ?

Ce sont les taux d'intérêt au plus bas qui motivent de plus en plus d'acheteurs. Les prix immobiliers atteignent un record : 20 milliards d'euros au mois d'aout 2016. Crédits conso : des taux historiquement bas en 2018.

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Loin d'être convenus, les témoignages recueillis sont intéressants : acheter plus grand, au coeur de Paris... pour certaines personnes intérerrogées, oui, les taux bas sont un vrai coup de pouce pour monter un projet d'achat qui n'aurait sans doute pas pu se faire sinon... Mais vous l'entendrez, d'autres sont lucides sur leurs situations (contrats de travail précaires...) et savent que les taux bas ne font pas tout. Et qu'ils leur faudra jouer des coudes pour convaincre leurs banquiers d'accéder au crédit.

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>> En vidéo - Retrouvez l'intégralité du Grand rendez-vous de l'ilmmobilier de mars, consacré au crédit immobilier.

Les introductions en Bourse et les taux d’intérêt inquiètent : le conseil Bourse du jour .
Alors que les introductions en Bourse à des prix très élevés se multiplient, les risques de forte remontée des taux d’intérêt des emprunts d’Etat pèsent sur les marchés d’actions, qui affichent une euphorie excessive. Gare au retour de bâton. Les marchés d’actions commencent à donner des signes de fatigue, malgré des statistiques économiques très encourageantes, qui ravivent les craintes sur les fronts de l’inflation et des taux d’intérêt. Aux Etats-Unis, les ventes au détail et les mises en chantier attestent d’une solide dynamique de l’économie.

usr: 0
C'est intéressant!