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Immobilier Rennes. 460 logements prévus sur la friche de l’armée

12:05  22 avril  2021
12:05  22 avril  2021 Source:   ouest-france.fr

Jouy-en-Josas : construits en zone inondable, voici les logements de la discorde

  Jouy-en-Josas : construits en zone inondable, voici les logements de la discorde Jouy-en-Josas : construits en zone inondable, voici les logements de la discordeC'est la raison pour laquelle la municipalité avait refusé le permis de construire quelques années plus tôt. Depuis, un PPRI (Plan de prévention des risques d'inondations) a été établi. La parcelle est classée en zone bleue, c'est-à-dire qu'un mètre d'eau peut l'inonder si la Bièvre qui passe juste à côté déborde. Le promoteur immobilier Franco-Suisse a donc prévu un parking souterrain submersible.

Une vue du projet d’aménagement de la friche militaire située à l’arrière du quartier Foch à Rennes. © Ville de Rennes Une vue du projet d’aménagement de la friche militaire située à l’arrière du quartier Foch à Rennes.

La tour de 17 étages n’est qu’une partie du projet d’aménagement de la nouvelle zone d’activité de Guines, près de la cité judiciaire et de la caserne Foch. 460 logements vont voir le jour ici, dont beaucoup de logements sociaux, selon la volonté de l’État.

Le site est un ancien lieu de stockage de véhicules de la Défense à Rennes (Ille-et-Vilaine). Une vaste friche militaire située boulevard Saint-ConWoion, près de la voie ferrée et de la caserne Foch. Et c’est un nouveau quartier qui va voir le jour à cet endroit. Les grues et les ouvriers du bâtiment sont déjà à pied d’œuvre pour construire l’une des pièces majeures du site, soit la tour de 17 étages édifiée par le groupe Legendre, pour Espacil.

Rennes. Une résidence étudiante nouvelle génération en 2023 près du métro Anatole France

  Rennes. Une résidence étudiante nouvelle génération en 2023 près du métro Anatole France Le promoteur immobilier Kermarrec va construire, boulevard de Verdun à Rennes, une résidence étudiante de 29 logements. Elle disposera d’espaces communs de détente et de travail, un réseau social propre à l’immeuble et un community manager pour animer la vie étudiante. Les travaux commencent. Livraison prévue au 3e trimestre 2023. Kermarrec promotion annonce la construction d’une nouvelle résidence étudiante, au cœur de Rennes, boulevard de Verdun, à 100 m de la station de métro Anatole France. Un collectif à taille humaine avec 29 logements, allant du studio au 3 pièces.

Mais au total, ce sont 460 logements qui vont voir le jour ici. Ces logements, dont 80 % de logements aidés, vont y pousser, avec quatre premiers programmes immobiliers différents, attribués aux bailleurs institutionnels du territoire : Archipel Habitat, Neotoa, Espacil et Aiguillon Construction. Des immeubles de deux jusqu’à 17 étages sont prévus.

Le terrain de Guines a été cédé à la Ville à un prix inférieur à celui du marché (une décote de 30 %), dans le cadre de la loi relative à la mobilisation du foncier public en faveur du logement social, dite loi Duflot. En clair, « on s’est engagé à construire 80 % logement aidé ou social d’ici cinq ans sur le site », précisait la maire de Rennes, Nathalie Appéré, lors de l’annonce du projet, il y a trois ans.

Programme de logement Eye Budget fédéral pour l'aide aux fournisseurs autochtones urbains

 Programme de logement Eye Budget fédéral pour l'aide aux fournisseurs autochtones urbains Ottawa - Les libéraux de Trudeau ont déclaré aux intervenants dans le secteur des logements abordables de rechercher un financement dans le budget de la prochaine semaine pour aider à élargir le stock d'unités des peuples autochtones dans les centres urbains. © fournis par la presse canadienne remontant à l'élection de 2019, les libéraux ont parlé de financement des fournisseurs de logements indigènes urbains comme le morceau manquant de la stratégie nationale du logement.

Pas de commerces prévus

« Aucun commerce n’est prévu afin d’éviter toute concurrence avec la polarité commerciale de la rue de Redon, précise, mercredi 21 avril, la ville de Rennes (contrairement à ce qui a été annoncé par le groupe Legendre). La livraison des différents programmes doit s’échelonner entre fin 2022 et fin 2023. » Les chantiers des programmes d’Espacil, d’Archipel Habitat et d’Aiguillon sont engagés. Les programmes de Keredes et Néotoa devraient débuter d’ici la fin de l’année.

Et la caserne Foch ? Située juste à côté, elle doit aussi être démilitarisée. « On est intéressé par une opération d’aménagement, dans la continuité du terrain de Guines. C’est là encore un quartier qui doit s’ouvrir sur la ville, nous allons prendre le temps de la réflexion », expliquait Nathalie Appéré en 2018.

Des logements sociaux à deux pas de l’Elysée .
La mairie de Paris inaugure ce jeudi 35 logements sociaux au beau milieu des quartiers chics du VIIIe arrondissement. L’arrivée d’une population modeste doit permettre de relancer la mixité sociale au sein de ces territoires.Les 12 appartements nichés au 45 de la rue du Miromesnil ont été construits à partir d’un bâti déjà existant. «Il s’agit à l’origine d’un immeuble que la ville de Paris a préempté il y a trois ans», indique Ian Brossat, adjoint PCF à la mairie de Paris en charge du logement. Le bâtiment devait être vendu à une société immobilière privée, Akelius, «dont les pratiques sont assez contestées, elle avait mauvaise réputation à Paris», dénonce l’adjoint.

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