•   
  •   

Immobilier Aéroport de Nantes : l’Etat va indemniser les propriétaires exposés au bruit

20:20  22 avril  2021
20:20  22 avril  2021 Source:   capital.fr

Covid-19. Les tests par prélèvement dans le nez sont-ils risqués ? Ce qu’il faut savoir

  Covid-19. Les tests par prélèvement dans le nez sont-ils risqués ? Ce qu’il faut savoir Massivement utilisés pour repérer les contaminations au Covid-19, les tests PCR ou antigéniques par prélèvement nasopharyngé ne sont « pas sans risque », prévient l’Académie de médecine. Quels sont ces risques ? Sont-ils fréquents ? Quid des autotests et des alternatives aux prélèvements dans le nez ? Ouest-France fait le point.L’épidémie de Covid-19 a vu s’envoler le nombre de prélèvements nasopharyngés​. Mais cette méthode n’est pas sans risque​, a averti jeudi 9 avril l’Académie de médecine, à quelques jours de l’arrivée en pharmacie des « autotests »​.

Aéroport de Nantes : l’Etat va indemniser les propriétaires exposés au bruit © zetter / Getty Images Aéroport de Nantes : l’Etat va indemniser les propriétaires exposés au bruit

Trois ans après avoir abandonné le transfert de l’aéroport de Nantes-Atlantique à Notre-Dame-des-Landes, le gouvernement vient de créer deux dispositifs d’aide en faveur des propriétaires victimes de la dépréciation de leur logement.

Imaginez : l'État vous a annoncé qu’il allait transférer ou définitivement fermer l’aérodrome qui se situe à proximité de votre résidence… Alleluia, finies les nuisances sonores ! Mais, plusieurs années sont passées et les avions continuent de vrombir au-dessus de votre tête. Et pour cause : le projet de transfert a finalement été abandonné. Les nuisances sont telles que vous décidez de lever les voiles. Mais dans ces conditions, difficile de vendre votre bien. Ou alors, il faudra vous résoudre à fortement diminuer votre prix de vente… Voici, en résumé, ce qu’ont pu vivre certains propriétaires riverains de l’aéroport de Nantes-Atlantique. Dans les années 60, naît le projet de création d’un aéroport à Notre-Dame-des-Landes. Il est relancé dans les années 2000 par le gouvernement Jospin. Finalement, en 2018, le projet est difficilement abandonné. Conséquence : certains propriétaires ne parviennent pas à vendre ou font face à une importante dépréciation de leur bien. Qu’ils se rassurent : l’Etat va désormais les indemniser.

Si le vendeur d’un logement a mal fait ses travaux, il doit plusieurs garanties

  Si le vendeur d’un logement a mal fait ses travaux, il doit plusieurs garanties Le vendeur doit assurer la garantie décennale des gros travaux réalisés tout en étant responsable des vices de construction, non couverts par la décennale. À voir aussi - A quoi faire attention en visite pour un achat immobilier?

Un décret publié ce mardi 20 avril 2021 au Journal officiel crée en effet un dispositif d’aide à la revente de biens immobiliers en faveur des propriétaires qui ont vendu leur logement après que l'Etat ait finalement décidé de maintenir et de réaménager un aérodrome existant. La mesure ne concerne pour l’heure que l’aéroport de Nantes-Atlantique mais elle pourrait être étendue à d’autres aérodromes, si cette situation devait se reproduire. L’aide est ainsi globalement destinée à compenser l'éventuelle dévalorisation d’un bien, occasionnée par la décision de l'Etat de maintenir ouvert un aérodrome, après avoir envisagé de le fermer.

>> A lire aussi - Immobilier : les acquéreurs sauront désormais si leur bien se situe sous un couloir aérien

JetBlue élargit le partenariat avec Qatar Airways, de nouveaux avantages de la fidélisation à venir

 JetBlue élargit le partenariat avec Qatar Airways, de nouveaux avantages de la fidélisation à venir © fournis par les points Guy MSN s'est associé au gars Points pour notre couverture de produits de carte de crédit. MSN et le gars Points peuvent recevoir une commission des émetteurs de cartes. JetBlue et Qatar Airways ont été partenaires depuis juin 2011, laissant ainsi une paire de vols à partir de deux transporteurs sur un seul billet. Maintenant, avec les compagnies aériennes qui s'approchent de leur anniversaire de 10 ans, cet arrangement vient d'avoir un grand boost.

Dans le détail, le montant de l’aide est égal à la différence entre le prix auquel le bien a été vendu et le prix auquel il aurait pu être vendu à la même date, si l’aérodrome avait été fermé. Par exemple, si vous avez vendu votre bien 10% moins cher en raison du maintien de l’aérodrome, vous pouvez obtenir une aide correspondant à cette perte de valeur. La date de référence pour l'estimation du prix qu'aurait eu le bien si l'aérodrome avait été fermé est celle de l'annonce par l'Etat de son maintien.

Possibilité de mettre l’Etat en demeure de racheter le bien

Les propriétaires souhaitant bénéficier de la mesure devront respecter des conditions géographiques de localisation du bien et des conditions temporelles liées à la date d'achat. Un arrêté précise, pour chaque aérodrome concerné, le périmètre des immeubles susceptibles d'être éligibles suivant ces conditions. Les propriétaires éligibles disposent d'un délai de trois ans à compter de la publication de cet arrêté pour solliciter le bénéfice de l'aide. Pour l’heure, seuls les logements situés sur le territoire des communes de Bouguenais, Rezé et Saint-Aignan-Grandlieu (Loire-Atlantique) y sont éligibles.

Le loyer de Berlin Freeze FLOPLed Boîte de logements agressifs

 Le loyer de Berlin Freeze FLOPLed Boîte de logements agressifs (Bloomberg) - La première cour de l'Allemagne a frappé le loyer quinquennal controversé de Berlin Freeze et restrictions à forcer les propriétaires à réduire les prix, affirmant que la ville manquait de la puissance d'imposer les règles. Berlin n'est pas libre de définir ses propres restrictions, car la législation nationale couvre déjà la réglementation des loyers, a déclaré la Cour constitutionnelle fédérale dans une déclaration jeudi.

>> Notre service - Estimez le prix d’un bien immobilier (immédiat, gratuit et sans engagement)

Et si vous n’arrivez pas du tout à vendre, en raison des trop fortes nuisances ? Pour les biens se situant dans les zones les plus exposées au bruit, le gouvernement va plus loin, puisqu’un second décret permet aux propriétaires de mettre l’Etat en demeure de racheter leur bien. Une fois encore, il s’agit de compenser l'éventuelle dévalorisation occasionnée par le maintien de l’aéroport de Nantes-Atlantique. Le prix d'acquisition est fixé après avis conforme du directeur départemental des finances publiques. Les propriétaires disposent d'un délai de cinq ans pour solliciter le bénéfice de cette mesure.

>> Notre service - Trouvez votre nouveau logement, ancien ou neuf, à acheter ou à louer, beaucoup plus facilement grâce à nos annonces géolocalisées !

Marché de location inhabituellement incertain, Nationwide dit .
Les perspectives du marché locatif privé sont "inhabituellement incertaines" après près de deux décennies de croissance, selon un nouveau rapport. © Getty Getty Images Il suggère que l'avenir est assombri par une "incertitude économique" et des préférences de logement changeant pendant le verrouillage. L'économiste en chef du Nationwide a déclaré: "Les perspectives sont inhabituellement incertaines à la suite de Covid-19." L'examen a été réalisé par des travaux hypothécaires, le bras d'achat à

usr: 2
C'est intéressant!