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Sport France-Reflux des ventes de logements neufs au premier trimestre

11:40  17 mai  2018
11:40  17 mai  2018 Source:   fr.reuters.com

Hermès accélère fortement la cadence au 1er trimestre

  Hermès accélère fortement la cadence au 1er trimestre Hermès International a fortement accéléré le pas et fait mieux qu'attendu au premier trimestre, porté comme ses concurrents par un environnement favorable marqué notamment par un puissant appétit de la clientèle chinoise pour les produits de luxe. Le fabricant des sacs Birkin et des "carrés" de soie a vu ses ventes totaliser 1,39 milliard d'euros, signant une hausse limitée à 3,1% par les effets de la hausse de l'euro face au dollar.

Début avril, la Banque de France avait été la première à revoir ses prévisions à la baisse, évoquant déjà une croissance de 0,3 % au premier trimestre . En revanche, l’investissement des ménages, très corrélé au marché des logements neufs , reste stable.

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Les ventes de logements neufs ont marqué le pas au premier trimestre sans toutefois décrocher des niveaux élevés de fin 2017, sur fond de réorganisation du secteur HLM, selon les données publiées jeudi par le ministère de la Cohésion des territoires et la fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Le nombre de réservations de logements neufs entre janvier et mars a reculé de 5,1% par rapport au premier trimestre 2017, à 30.100 unités, selon le ministère. Sur la même période, les mises en vente enregistrent une hausse de 2% par rapport au premier trimestre 2017, à 31.900 logements. Les réservations d'appartements ont reculé de 4,5% sur un an, à 27.700 unités, sur fond de stabilisation de l'offre. Sur le marché des maisons individuelles, un recul de 11,7% est enregistré pour les réservations, mais les mises en vente enregistrent en revanche un net rebond (17,3 %), avec 3.000 maisons vendues au premier trimestre. "Avec une baisse de la demande et une hausse de l'offre de logements, l'encours de logements proposés à la vente de fin de trimestre progresse et s'établit à 108.500 unités", note en outre le ministère de la Cohésion des territoires. Dans les zones tendues A et A bis, comme la région parisienne, la Côte d'Azur et la zone frontalière suisse, les mises en vente ont augmenté de 4,0% par rapport au premier trimestre 2017 tandis que les réservations sont restées stables (-0,1%). Seules les régions Île-de-France et Corse voient leurs mises en vente et réservations augmenter par rapport au premier trimestre 2017. Dans les autres grandes agglomérations, la contraction des réservations est plus marquée (-9,9%) malgré la hausse des mises en ventes (+3,8%). Ailleurs, dans les autres communes de plus de 50.000 habitants et les zones rurales (B2 et C), les mises en ventes comme les réservation accusent une baisse, signe d'un marché "déprimé" selon le ministère, après un certain dynamisme l'an dernier. Pour la FPI, dont l'observatoire statistique national fait état de 31.500 logements réservés au premier trimestre, en baisse de 10,2 % sur un an, ce ralentissement concentré sur les ventes en bloc s'explique par "une baisse conjoncturelle après de fortes ventes aux organismes HLM en fin d'année 2017 et la réorganisation en cours du secteur, qui reconfigure sa politique d'investissement". Le projet de loi Elan, débattu en commission cette semaine à l'Assemblée nationale prévoit une refonte du secteur notamment par le biais de regroupements des bailleurs. Au niveau des mises en vente, analysées comme stables sur douze mois mais en recul par rapport au premier trimestre 2017, les promoteurs immobiliers signalent "une difficulté croissante pour renouveler l'offre" et proposent en conséquence de compléter le projet de loi Elan afin de renforcer la politique de l'offre. Le point sur la conjoncture française ECO/FR Graphique: Les chiffres clés de l'économie http://tmsnrt.rs/2B7G9qP (Julie Carriat, édité par Yves Clarisse)

Logements neufs: les mises en chantier en baisse de 6% de février à avril .
Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 6% de février à avril, comparé aux trois mêmes mois de 2017, tandis que le nombre de permis de construire baissait de 1,9% a annoncé mardi le ministère de la Cohésion des territoires. Au cours de ces trois mois, les mises en chantier se sont élevées à 97.300 unités, tandis que le nombre de permis de construire délivrés sur la même période s'est établi à 114.700, précise le ministère dans un communiqué. Au cours de ces trois mois, les mises en chantier se sont élevées à 97.300 unités, tandis que le nombre de permis de construire délivrés sur la même période s'est établi à 114.700, précise le ministère dans un communiqué.

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